Estimation théorique
Rue Pierre Renaudel,76100 Rouen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Renaudel,76100-Rouen indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rouen (76540), comprenant 112965 habitants est de 9,75€, soit un loyer théorique mensuel de 975€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rouen (76540), comprenant 112965 habitants est de 9,75€, soit un loyer théorique mensuel de 975€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-13 | 49 | RUE PIERRE RENAUDEL | 3 | 62 | 380 | 180000€ | 2903€ |
2021-06-22 | 51 | RUE PIERRE RENAUDEL | 3 | 46 | 87 | 98000€ | 2130€ |
2019-07-08 | 56 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 88 | 80 | 166900€ | 1897€ |
2021-09-21 | 1 | RUE ALBERT SOREL | 6 | 108 | 196 | 280000€ | 2593€ |
2023-02-24 | 1 | RUE ALBERT SOREL | 5 | 118 | 183 | 219000€ | 1856€ |
2021-04-16 | 12 | RUE DU COURS | 1 | 37 | 65 | 60000€ | 1622€ |
2022-08-31 | 4 | RUE LEDRU-ROLLIN | 6 | 120 | 482 | 265000€ | 2208€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DU COURS | 3 | 70 | 55 | 137800€ | 1969€ |
2021-04-08 | 26 | RUE DU COURS | 4 | 78 | 75 | 127500€ | 1635€ |
2020-07-27 | 10 | RUE DU COURS | 4 | 74 | 243 | 192000€ | 2595€ |
2021-07-07 | 14 | RUE LEDRU-ROLLIN | 5 | 75 | 110 | 80762€ | 1077€ |
2020-02-25 | 30 | RUE ARMAND BARBES | 4 | 85 | 85 | 157000€ | 1847€ |
2020-07-28 | 14 | ALL DU HAMEAU SAINT SEVER | 4 | 98 | 0 | 225600€ | 2302€ |
2021-07-20 | 6 | ALL DU HAMEAU SAINT SEVER | 4 | 87 | 0 | 218900€ | 2516€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DE LOURDINES | 4 | 104 | 198 | 238000€ | 2288€ |
2020-09-18 | 6 | RUE ALBERT SOREL | 6 | 104 | 109 | 275000€ | 2644€ |
2021-08-10 | 22 | RUE DE LESSARD | 4 | 80 | 84 | 178000€ | 2225€ |
2020-01-31 | 28 | RUE DE LESSARD | 5 | 110 | 187 | 270000€ | 2455€ |
2023-05-04 | 43 | AV DE GRAMMONT | 3 | 53 | 98 | 135000€ | 2547€ |
2021-07-23 | 43 | AV DE GRAMMONT | 4 | 80 | 103 | 158000€ | 1975€ |
2019-09-06 | 10 | RUE ARMAND BARBES | 3 | 57 | 112 | 104000€ | 1825€ |
2021-06-07 | 24 | RUE ARMAND BARBES | 3 | 52 | 96 | 185000€ | 3558€ |
2022-06-21 | 26 | RUE ARMAND BARBES | 3 | 73 | 124 | 165850€ | 2272€ |
2020-06-26 | 35 | RUE DU COURS | 5 | 126 | 244 | 161000€ | 1278€ |
2019-09-30 | 6 | RUE ALBERT SOREL | 6 | 105 | 168 | 329000€ | 3133€ |
2019-05-23 | 8 | RUE ARMAND BARBES | 3 | 57 | 106 | 103000€ | 1807€ |
2020-03-06 | 44 | RUE ARMAND BARBES | 5 | 109 | 435 | 320000€ | 2936€ |
2020-10-29 | 38 | RUE ARMAND BARBES | 2 | 48 | 80 | 44000€ | 917€ |
2021-06-16 | 38 | RUE ARMAND BARBES | 2 | 48 | 80 | 125500€ | 2615€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DE LOURDINES | 5 | 85 | 119 | 224000€ | 2635€ |
2023-02-14 | 44 | RUE ARMAND BARBES | 3 | 80 | 602 | 199000€ | 2488€ |
2021-06-30 | 71 | AV DE GRAMMONT | 4 | 90 | 174 | 246000€ | 2733€ |
2021-06-02 | 43 | RUE DU COURS | 3 | 82 | 101 | 213000€ | 2598€ |
2023-05-30 | 9 | RUE DE LOURDINES | 4 | 80 | 97 | 215330€ | 2692€ |
2022-04-13 | 9 | RUE ARMAND BARBES | 4 | 74 | 91 | 80000€ | 1081€ |
2022-09-09 | 13 | RUE DE LOURDINES | 5 | 92 | 158 | 221350€ | 2406€ |
2020-11-26 | 21 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 74 | 103 | 180000€ | 2432€ |
2023-05-11 | 19 | RUE ARMAND BARBES | 4 | 88 | 123 | 85000€ | 966€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DE SOTTEVILLE | 3 | 80 | 88 | 130000€ | 1625€ |
2019-10-07 | 37 | RUE ARMAND BARBES | 3 | 79 | 0 | 78000€ | 987€ |
2022-02-11 | 46 | RUE ARMAND BARBES | 5 | 86 | 107 | 216300€ | 2515€ |
2021-08-11 | 33 | RUE ARMAND BARBES | 8 | 170 | 356 | 70400€ | 414€ |
2021-12-30 | 17 | RUE CITE DEFOSSE | 1 | 40 | 0 | 68000€ | 1700€ |
2019-12-13 | 61 | RUE ARMAND BARBES | 2 | 56 | 28 | 65000€ | 1161€ |
2020-05-12 | 42 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 75 | 125 | 90000€ | 1200€ |
2022-04-08 | 42 | RUE LEDRU-ROLLIN | 4 | 75 | 125 | 135000€ | 1800€ |
2022-09-12 | 48 | RUE DE LESSARD | 8 | 145 | 206 | 231750€ | 1598€ |
2022-07-29 | 47 | RUE DU COURS | 3 | 62 | 163 | 302200€ | 4874€ |
2022-02-21 | 13 | PAS DEFOSSE | 2 | 37 | 69 | 70000€ | 1892€ |
2020-09-04 | 42 | RUE DU MAIL | 4 | 62 | 56 | 148000€ | 2387€ |
2022-06-30 | 16 | RUE 4 SEPTEMBRE | 3 | 64 | 110 | 199000€ | 3109€ |
2022-08-01 | 20 | RUE 4 SEPTEMBRE | 3 | 62 | 115 | 196900€ | 3176€ |
2021-12-16 | 9 | PAS DEFOSSE | 3 | 42 | 65 | 129000€ | 3071€ |
2023-06-20 | 42 | RUE DU MAIL | 4 | 58 | 63 | 108000€ | 1862€ |
2021-02-19 | 34 | RUE 4 SEPTEMBRE | 5 | 69 | 276 | 274950€ | 3985€ |
2021-06-07 | 52 | RUE DU MAIL | 4 | 93 | 89 | 195000€ | 2097€ |
2021-07-09 | 11 | RUE HENRI MARTIN | 6 | 100 | 144 | 240000€ | 2400€ |
2021-07-06 | 64 | RUE DE LESSARD | 6 | 200 | 153 | 391500€ | 1958€ |
2019-07-01 | 21 | RUE MALOUET | 6 | 150 | 0 | 242000€ | 1613€ |
2021-05-19 | 25 | RUE MALOUET | 5 | 59 | 88 | 165950€ | 2813€ |
2020-05-25 | 12 | RUE MERIDIENNE | 2 | 23 | 0 | 40000€ | 1739€ |
2021-07-13 | 12 | RUE MERIDIENNE | 2 | 28 | 0 | 69000€ | 2464€ |
2019-06-14 | 12 | RUE MERIDIENNE | 2 | 34 | 0 | 55000€ | 1618€ |
2021-04-09 | 12 | RUE MERIDIENNE | 2 | 35 | 0 | 40000€ | 1143€ |
2019-05-16 | 12 | RUE MERIDIENNE | 2 | 35 | 0 | 50000€ | 1429€ |
2019-06-14 | 12 | RUE MERIDIENNE | 2 | 35 | 0 | 55000€ | 1571€ |
2022-06-21 | 12 | RUE MERIDIENNE | 2 | 35 | 0 | 103000€ | 2943€ |
2019-06-06 | 12 | RUE MERIDIENNE | 2 | 35 | 0 | 110000€ | 3143€ |
2019-05-28 | 12 | RUE MERIDIENNE | 3 | 45 | 0 | 150000€ | 3333€ |
2021-05-12 | 14 | RUE MERIDIENNE | 3 | 54 | 264 | 133000€ | 2463€ |
2020-05-14 | 76 | RUE 4 SEPTEMBRE | 5 | 95 | 105 | 141000€ | 1484€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DE LA COUPE | 4 | 113 | 284 | 230000€ | 2035€ |
2022-03-09 | 19 | CHE LA POUDRIERE | 3 | 64 | 885 | 300000€ | 4688€ |
2022-01-18 | 9 | RUE DE LA COUPE | 3 | 50 | 73 | 81500€ | 1630€ |
2020-05-12 | 79 | RUE JULES ADELINE | 4 | 115 | 358 | 197400€ | 1717€ |
2022-04-01 | 79 | RUE JULES ADELINE | 4 | 115 | 358 | 242800€ | 2111€ |
2022-11-16 | 5 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 63 | 75 | 157000€ | 2492€ |
2023-03-08 | 58 | RUE LEDRU-ROLLIN | 3 | 42 | 169 | 130000€ | 3095€ |
2019-09-16 | 66 | RUE DE LESSARD | 3 | 62 | 0 | 101406€ | 1636€ |
2023-06-26 | 21 | RUE 4 SEPTEMBRE | 3 | 56 | 215 | 173000€ | 3089€ |
2020-10-15 | 30 | RUE MERIDIENNE | 4 | 95 | 163 | 130000€ | 1368€ |
2020-09-25 | 55 | RUE 4 SEPTEMBRE | 3 | 60 | 81 | 115000€ | 1917€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DROUET | 4 | 72 | 119 | 132000€ | 1833€ |
2021-07-07 | 59 | RUE 4 SEPTEMBRE | 3 | 67 | 82 | 149500€ | 2231€ |
2020-08-06 | 6 | PAS DROUET | 5 | 105 | 90 | 187850€ | 1789€ |
2020-03-09 | 8 | PAS DROUET | 4 | 68 | 90 | 146000€ | 2147€ |
2023-03-16 | 9 | RUE MERIDIENNE | 3 | 70 | 71 | 190870€ | 2727€ |
2020-08-03 | 64 | RUE LEDRU-ROLLIN | 4 | 69 | 0 | 127000€ | 1841€ |
2021-10-22 | 1 | RUE JACQUES DAVIEL | 4 | 80 | 62 | 126000€ | 1575€ |
2022-12-21 | 71 | RUE 4 SEPTEMBRE | 4 | 75 | 90 | 155000€ | 2067€ |
2022-02-03 | 4 | RUE JACQUES DAVIEL | 3 | 47 | 55 | 118000€ | 2511€ |
2019-11-29 | 110 | RUE 4 SEPTEMBRE | 3 | 73 | 213 | 117000€ | 1603€ |
2020-08-24 | 110 | RUE 4 SEPTEMBRE | 3 | 73 | 213 | 218000€ | 2986€ |
2021-09-21 | 11 | RUE DU COMMERCE | 3 | 48 | 47 | 131500€ | 2740€ |
2020-12-28 | 13 | RUE DU COMMERCE | 4 | 54 | 46 | 133000€ | 2463€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DU COMMERCE | 3 | 60 | 46 | 110800€ | 1847€ |
2021-08-05 | 6 | RUE JACQUES DAVIEL | 6 | 60 | 181 | 249038€ | 4151€ |
2020-10-22 | 83 | RUE 4 SEPTEMBRE | 6 | 105 | 90 | 80000€ | 762€ |
2020-12-15 | 87 | RUE 4 SEPTEMBRE | 3 | 59 | 175 | 176000€ | 2983€ |
2022-10-19 | 93 | RUE 4 SEPTEMBRE | 5 | 106 | 150 | 180000€ | 1698€ |
2020-03-10 | 11 | RUE GRAINVILLE | 3 | 57 | 63 | 57500€ | 1009€ |
2020-05-05 | 2 | RUE GRAINVILLE | 4 | 75 | 636 | 145000€ | 1933€ |
2023-06-01 | 2 | RUE GRAINVILLE | 4 | 75 | 636 | 147828€ | 1971€ |
2022-03-18 | 13 | RUE GRAINVILLE | 3 | 45 | 73 | 70000€ | 1556€ |
2023-05-26 | 36 | RUE D ELBEUF | 5 | 120 | 55 | 119921€ | 999€ |
2022-01-27 | 17 | RUE BUGNOT | 4 | 90 | 153 | 181000€ | 2011€ |
2020-10-27 | 59 | RUE D ELBEUF | 5 | 72 | 47 | 153000€ | 2125€ |
2021-08-02 | 15 | RUE BUGNOT | 4 | 88 | 158 | 146000€ | 1659€ |
2019-07-06 | 61 | RUE D ELBEUF | 6 | 92 | 181 | 285000€ | 3098€ |
2020-07-15 | 56 | RUE SAINT JULIEN | 5 | 100 | 113 | 295000€ | 2950€ |
2021-12-21 | 7 | RUE MARQUIS | 5 | 115 | 227 | 299000€ | 2600€ |
2021-05-17 | 19 | RUE DE LA PIE AUX ANGLAIS | 3 | 53 | 206 | 142000€ | 2679€ |
2020-05-27 | 27 | RUE DE CAUVILLE | 4 | 81 | 153 | 149500€ | 1846€ |
2023-06-07 | 16 | RUE JACQUES DAVIEL | 4 | 74 | 214 | 355000€ | 4797€ |
2021-03-26 | 20 | RUE DE CAUVILLE | 5 | 90 | 102 | 258000€ | 2867€ |
2019-12-03 | 33 | RUE DE CAUVILLE | 4 | 99 | 274 | 185000€ | 1869€ |
2021-05-06 | 77 | RUE CITE GRENET | 4 | 78 | 109 | 110000€ | 1410€ |
2020-09-18 | 35 | RUE DU COMMERCE | 3 | 90 | 45 | 184000€ | 2044€ |
2022-07-27 | 6 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 85 | 44 | 108000€ | 1271€ |
2021-02-16 | 29 | RUE BUGNOT | 4 | 120 | 153 | 266000€ | 2217€ |
2022-09-21 | 15 | RUE MARQUIS | 4 | 65 | 174 | 271000€ | 4169€ |
2019-12-05 | 19 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 59 | 123 | 81000€ | 1373€ |
2020-01-06 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 81 | 0 | 178200€ | 2200€ |
2021-02-03 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 81 | 0 | 178200€ | 2200€ |
2020-12-21 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 111 | 0 | 218790€ | 1971€ |
2019-12-27 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 124 | 0 | 227700€ | 1836€ |
2019-12-27 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 0 | 177210€ | 2243€ |
2020-06-17 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 0 | 177210€ | 2243€ |
2020-01-03 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 111 | 0 | 218790€ | 1971€ |
2022-09-27 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 0 | 175420€ | 2221€ |
2019-12-27 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 0 | 177210€ | 2243€ |
2021-12-01 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 111 | 0 | 218790€ | 1971€ |
2020-05-15 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 38 | 89 | 71000€ | 1868€ |
2021-11-26 | 15 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 71 | 102 | 88000€ | 1239€ |
2020-09-28 | 22 | RUE BUGNOT | 2 | 100 | 163 | 162850€ | 1629€ |
2019-09-04 | 33 | RUE JACQUES DAVIEL | 4 | 90 | 524 | 417000€ | 4633€ |
2022-02-10 | 8 | RUE GRAINVILLE | 5 | 84 | 195 | 95000€ | 1131€ |
2021-09-21 | 7 | CHE LA POUDRIERE | 4 | 50 | 380 | 155000€ | 3100€ |
2022-06-30 | 65 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 77 | 41 | 122500€ | 1591€ |
2019-11-29 | 42 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 110 | 98 | 160000€ | 1455€ |
2020-02-21 | 132 | RUE LEON BLUM | 4 | 79 | 230 | 169000€ | 2139€ |
2019-05-27 | 34 | RUE DE CAUVILLE | 4 | 87 | 102 | 224500€ | 2580€ |
2020-05-15 | 10 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 88 | 0 | 178436€ | 2028€ |
2022-08-16 | 10 | RUE GRAINVILLE | 2 | 38 | 184 | 100000€ | 2632€ |
2022-04-01 | 9 | ALL DE LA SABLIERE | 4 | 89 | 0 | 167200€ | 1879€ |
2023-06-30 | 36 | RUE DE CAUVILLE | 5 | 83 | 109 | 160000€ | 1928€ |
2023-02-21 | 57 | RUE PIERRE CORNEILLE | 2 | 51 | 42 | 90000€ | 1765€ |
2021-10-11 | 7 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 111 | 494 | 455000€ | 4099€ |
2021-10-29 | 19 | RUE LEDRU-ROLLIN | 3 | 55 | 280 | 70000€ | 1273€ |
2021-06-02 | 51 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 74 | 148 | 160000€ | 2162€ |